题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
《上海市住宅物业管理规定》所称使用人，是指房屋的()。
《上海市住宅物业管理规定》所称使用人，是指房屋的（)。
A.所有权人和业主
B.房地产权利人和租赁人
C.承租人和实际居住人
D.业主
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A.责令改正，处一千元以上一万元以下的罚款
B.责令限期改正，可处一千元以上一万元以下的罚款
C.责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款
D.责令改正，并处一千元以上一万元以下的罚款
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物业服务企业违反《上海市住宅物业管理规定》的规定，对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的（)。
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《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。（)
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为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发()。
为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发（)。
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A.规范业主、物业使用人的装饰装修行为
B.协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正
C.杜绝业主和物业使用人的违规装饰装修行为
D.确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益
E.物业管理单位实施装饰装修管理的依据是原建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定
第8题
为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了()。
A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
B.《全国优秀管理住宅小区标准》
C.《物业服务企业财务管理规定》
D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
