题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
普通住宅项目的前期物业管理选聘物业服务企业可采用哪些方式（)
A.公开招标
B.邀请招标
C.直接委托
D.议标
E.政府选派
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A.物业承接查验阶段、物业入住阶段、业主大会选聘物业服务企业
B.物业开发项目的可行性研究阶段性、规划设计阶段、物业入住阶段、业主大会选聘物业服务企业
C.销售阶段、物业入住阶段
D.物业开发项目的可行性研究阶段性、业主大会选聘物业服务企业
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第3题
普通住宅在销售前,建设单位应当拟定物业服务方案,选择物业服务等级,依法选聘物业服务企业,签订前期物业服务合同,并于合同签订之日起（）日内报送所在地价格主管部门和物业主管部门备案
A.3
B.5
C.10
D.15
第4题
某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。该小区2016年住宅专项维修基金的管理（或代管）单位为（）
A.前期物业服务企业
B.已入住的住宅业主
C.物业所在地建设（房地产）行政主管部门
D.物业建设单位
第7题
在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是（)。A．物业服务合同B．前期
在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是()。
A．物业服务合同
B．前期物业服务合同
C．后期物业服务合同
D．物业管理合同
