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[判断题]
改变土地权属和用途的，应依法办理土地变更登记手续。（)
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A.改变土地权属和用途
B. 转让
C. 拍卖
D. 转包
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第3题
闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照（）规定办理。 A．土地权属登记 B．
闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照（）规定办理。
A．土地权属登记
B．土地初始登记
C．土地变更登记
D．土地抵押登记
第4题
《城市房地产管理法》第18条：受让人应当按照本合同约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变在出让期限内，需要改变本合同约定的土地用途的，按（）规定办理。
A.由出让人有偿收回建设用地使用权
B.依法办理改变土地用途批准手续，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议
C.重新签订国有建设用地使用权出让合同
D.以上规定都不对
第5题
闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理（）
A.土地初始登记
B.土地转移登记
C.土地变更登记
D.土地更正登记
第7题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得()同意，并依法办理相关手续。A、原出让方B、转让人C、规划行政主管部门D、原出让方和市、县规划行政主管部门
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得()同意，并依法办理相关手续。
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A、原出让方
B、转让人
C、规划行政主管部门
D、原出让方和市、县规划行政主管部门
第8题
根据《闲置土地处置办法》，以下有关闲置土地管理规定的说法错误的是：
A.已动工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地
B.延长动工期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年
C.未动工满两年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本
D.闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理土地变更登记
第9题
【单选题】根据《闲置土地处置办法》，以下有关闲置土地管理规定的说法错误的是：
A.已动工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地
B.延长动工期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年
C.未动工满两年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本
D.闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理土地变更登记
第10题
以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件 为（）。
A.必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C.与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D.相应调整土地使用权出让金
E.出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
