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[单选题]

下列资料中一般应放入估价报告附件的有()。

A.估价委托书

B.估价委托合同

C.估价对象权属证明

D.估价报告内部审核表

E.估价师注册证书复印件

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第1题

估价委托书是由估价需求方出具的作为估价的重要依据,放入估价报告的()中。

A.附件

B.归档资料

C.估价合同

D.估价作业方案

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第2题

()是由估价需求方出具的作为估价的重要依据,放入估价报告的附件中。

A.估价合同

B.估价所需清单

C.估价委托书

D.产权资料

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第3题

估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。

A.附件

B.归档资料

C.估价合同

D.估价作业方案

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第4题

封面的内容一般包括下列同项:①标题,②估价项目名称,③委托人,④估价机构,⑤()⑥估价作业日期,⑦估价报告编号。

A.目录

B.附件

C.估价时点

D.注册房地产估价师

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第5题

下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中,正确的有()。

A.应做到诚实正直、公正执业

B.为了提高业务水平,可以接受超过自己专业能力的估价项目

C.未经委托人的书面许可,不得将委托人的文件资料擅自公开

D.应执行政府规定的收费标准,只能适当收取额外的费用

E.不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

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第6题

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象外观和内部状况照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的(),⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.估价合同

B.其他专用文件资料

C.估价作业方案

D.土地估价报告

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第7题

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴()复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象外观和内部状况照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.估价委托书

B.估价合同

C.估价作业方案

D.估价报告内部审核表

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第8题

房地产估价报告附件主要需列明以下内容⑴估价委托书复印件,⑵估价对象位置示意图,⑶估价对象()照片,⑷估价对象周环境和景观照片,⑸估对象权属证明复印件,⑹估价中引用的其他专用文件资料,⑺房地产估价机构营业执照复印件,⑻房地产估价机构资质证书复印件,⑼注册房地产估价师注册证书复印件,⑽其他。

A.外观和内部的状况

B.外观状况

C.内部状况

D.区位

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第9题

关于估价资料归档要求的说法,错误的是()

A.估价资料归档的内容应包括估价中形成的有保存价值的各种文字、图表、影像等资料

B.记录估价中估价师对估价结果的不同意见的资料应作为必须归档的内容之一

C.归档的估价资料应采用纸质文档形式,不得只采用电子文档形式

D.对未正式出具估价报告的估价项目及相关资料也应归档,保存期限不得少于1年

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第10题

房屋征收评估报告的附件可不含()等内容。

A.估价委托书

B.估价对象照片

C.估价对象法定优先受偿款调查资料

D.外部专业帮助的专业意见

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