题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

成本法主要涉及的估价对象（)

A.新建物业

B.城市中附有建筑物的土地估价

C.新开发土地的估价

D.别墅建筑物

E.旧有物业

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更多“成本法主要涉及的估价对象（)”相关的问题

第1题

成本法即首先估算重新建造全新状态的估价对象所需的（)计算出估价对象的市场价格。

A.各必要成本费用

B.应纳税金

C.正常利润之和

D.再结合成新

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第2题

当市场交易实例难以获取，估价对象土地使用权及地上建筑物（)时比较适宜采用成本法。

A.产权清晰

B.价格组成部门费用明确

C.账目清楚

D.成新较高

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第3题

在用成本法估价中应采用估价对象的实际成本。（)

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第4题

以下关于作业成本计算法的表述，正确的是（)。

A.作业成本计算法的理论依据是:成本对象耗用作业，作业耗用资源

B.作业成本的计算过程可以概括为:资源-作业-产品

C.作业成本法是一种独立于传统成本计算方法之外的一种新的成本计算方法

D.实施作业成本法是一个庞大的系统工程，涉及方方面面

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第5题

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观

合理的价格或价值的方法。（）

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第6题

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格

或价值的方法。()

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第7题

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来

求取估价对象价值的方法。()

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第8题

【单选题】当估价对象具有潜在的开发价值时，（）几乎是唯一实用的估价方法

A.假设开发法

B.成本法

C.比较法

D.收益法

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第9题

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减

去折旧来求取估价对象价值的方法。（）

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第10题

运用假设开发法估价过程中，对估价对象开发完成后的价值可以采用市场比较法、收益法来评估测算，但不能采用成本法测算。（）

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