通常情况下，（)是影响房地产投资价值的重要因素。

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

B.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式

D.投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理

下列有关投资性房地产的会计处理方法中，表述不正确的是（）。

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

B.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值模式计量

D.投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，作为会计政策变更处理

A.债务重组中债务转为股本时转换股权的公允价值与股本面值总额之间的差额

B.企业增发股票形成的股本溢价

C.自用固定资产转换为成本模式计量的投资性房地产

D.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产，公允价值大于账面价值的差额

E.资产负债表日，满足运用套期会计方法条件的现金流量套期和境外经营净投资套期产生的利得或损失(属于无效套期的)

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值变动

B.无形资产使用寿命由原来不确定变更为使用寿命有限

C.建造合同核算方法的变更，且影响数切实可行的

D.因管理业务模式变更导致由以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

A.对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

B.企业若已采用公允价值模式对投资性房地产进行计量，则不可再转回成本模式

C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式

A.采用权益法核算的长期股权投资，被投资企业交易性金融资产公允价值变动

B.自用房地产或存货转换为以公允价值计量的投资性房地产，公允价值小于账面价值

C.交易性金融资产公允价值的变动

D.持有至到期投资重分类为可供出售的金融资产，公允价值大于原账面价值的差额

A.其他权益工具投资在持有期间发生的公允价值变动

B.其他债权投资在持有期间发生的公允价值变动

C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时形成的其他综合收益

D.债权投资重分类为其他债权投资时形成的其他综合收益

A.外币财务报表折算差额

B.存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值的差额

C.其他债权投资公允价值的变动

D.重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动

A.交易性金融资产公允价值变动

B.可供出售金融资产公允价值变动

C.存货或自用房地产转换为投资性房地产

D.金融资产的重分类

A.资本公积

B.营业外收入

C.未分配利润

D.投资收益