某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为100万元，第10年末净转售收入为600万元，如果

A．504.23

B．521.04

C．538.55

D．546.32

某工业投资项目的A方案如下：

项目原始投资1000万元，其中，固定资产投资750万元，流动资金投资200万元，其余为无形资产投资（投产后在经营期内平均摊销），全部投资的来源均为自有资金。

该项目建设期为2年，经营期为10年，固定资产投资和无形资产投资分2年平均投入，流动资金投资在项目完工时（第2年年末）投入。

固定资产的寿命期为10年，按直线法计提折旧，期满有50万元的净残值；流动资金于终结点一次收回。

预计项目投产后，每年发生的相关营业收入（不含增值税）和经营成本分别为600万元和200万元，所得税税率为25%，该项目不享受减免所得税的待遇。

【要求】

(1)计算项目A方案的下列指标：

①项目计算期；

②固定资产原值；

③固定资产年折旧；

④无形资产投资额；

⑤无形资产年摊销额；

⑥经营期每年总成本；

⑦经营期每年息税前利润；

(2)计算该项目A方案的下列税后净现金流量指标：

①建设期各年的净现金流量；

②投产后1~10年每年的经营净现金流量；

③项目计算期末回收额；

④终结点净现金流量。

(3)按14%的行业基准折现率，计算A方案净现值指标，并据此评价该方案的财务可行性。

(4)该项目的B方案原始投资为1200万元，于建没起点一次投入，建设期1年，经营期不变，经营期各年现金流量NCF2-11=300（万元），计算该项目B方案的净现值指标，并据以评价该方案的财务可行性。

A.3.5

B.4.0　

C.4.5

D.5.0

A.该项目的静态投资回收期为年

B.A:4

C.B:4.25

D.C:5

E.D:5

（二）

某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表（单位：万元）。

年份

0

1

2

3

4

5

6

7

8

现金流入量

500

500

600

600

700

700

700

800

现金流出量

1400

200

200

250

250

300

300

300

300

经计算，当折现率为8％时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为l5％时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20％时，该项目累计净现金流量现值为-49万元。

84.该项目到第5年（包括第五年）的累计净现金流量为（）万元。

A.300

B.350

C.400

D.500

A.1697.72

B. 1595.52

C. 1796.62

D. 1804.32

A.净现值率

B.内部收益率

C.投资回收期

D.投资税率

是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

A．内部收益率

B．净现值率

C．投资利税率

D．投资利润率

远汇集团正计划投资某一新的固定资产项目，已知资料如下：

1.预计固定资产投资额为1000万元，该公司拟采用银行借款和留存收益的方式筹集资金，公司目标资本结构中负债比率为60%。银行借款的年利率为8%，手续费为3%，期限为10年。剩余资金用留存收益方式筹集，预计成本15%

2.该项目建设期2年，固定资产资金在建设期各年年初分别投入400万元和600万元。建设期末垫支50万元流动资金，项目终结时收回。该项目投产后预计寿命10年，固定资产按直接法提取折旧，预计净残值为100万元

3.项目投产后前5年每年销售收入300万元，付现成本120万元，后5年每年销售收入450万元，付现成本160万元

4.公司所得税税率为25%

要求：(1)计算银行借款成本和筹资的综合资本成本(综合资本成本四舍五入取整);(2)计算项目各年度现金净流量(整个项目计算期内无须考虑银行借款利息支出的影响);(3)计算项目的净现值;(4)计算项目的年圴净现值;(5)根据净现值判断项目的可行性(PVIFA10%，2=1.736PVIFA10%，4=3.170PVIFA10%，5=3.791PVIFA10%，7=4.868PVIFA10%，11=6.495PVIFA10%，12=6.814;PVIF10%，1=0.909PVIF10%，2=0.826PVIF10%，7=0.513PVIF10%，12=0.319)

A.1234.0

B.1308.0

C.1499.0

D.1589.0