某总建筑面积为5200m2的百货商场，其营业厅的室内净高为5.8m，所设置的自动喷水灭火系统的设计参数应按火灾危险等级不低于()。

A.36

B.50

C.18

D.100

案例三 某高层综合物业项目地处城市中心区，总建筑面积10万In2，地下2层，部分为配套停车库，部分为机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积的5％，且以本地树种和灌木为主。1至4层为商业裙楼，5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。物业管理服务由

A.3000㎡ 2000㎡

B.4000㎡ 4000㎡

C.5000㎡ 2000㎡

D.10000㎡ 4000㎡

A.电影院设置3个观众厅，每个厅、室建筑面积为520m2，每个观众厅设两个疏散门

B.网吧采用耐火极限为2.0h的防火隔墙和1.5h的不燃性楼板与其他部位分隔，连通处开设甲级防火门

C.常压燃油锅炉房设置在地下一层，采用耐火极限为3.0h的防火隔墙和 1.5h的楼板与其他部位分隔

D.KTV设有多个建筑面积为100～210m2的厅、室，疏散门采用乙级防火门

案例一

某高层综合写字楼总建筑面积为10万m2，地下设有停车库。1～5层为商业裙楼，分别出租给不同的企业用作百货商场经营，6层以上为散租写字楼。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担，出租经营内部区域，由各承租单位自行管理。该项目物业服务包括房屋及设备设施管理服务、保洁服务、公共秩序管理服务、消防管理服务等内容。

在物业服务过程中，承租各方提出了以下观点：

(1)物业服务的消防安全管理不涉及裙楼各出租经营场所。

(2)各承租单位应分别和物业管理公司签订物业服务合同以方便管理服务。

(3)写字楼公共卫生问清洁工作应由物业管理公司承担。

(4)综合写字楼屋顶设立商业用途广告牌，由物业管理公司经营，收益应交到业主委员会主任指定账户，由业主委员会管理、支配和使用。

问题

16．该项目的物业服务管理内容中，哪些是重点工作？简述理由。

17．对承租各方提出观点的正误做出判断，并说明理由。

18．物业管理公司对房屋及设施设备的使用管理的具体内容是什么？

某百货商场，地上4层，地下1层，建筑高度23米，每层建筑面积2600平方米。

问：

(1)该建筑是否应设自动喷水灭火系统？

(2)该建筑哪些部位应设火灾自动报警系统？

(3)地下1层营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积可为多少？

A.季节指数

B.比较指数

C.总指数

D.数量指标指数

E.质量指标指数

A．疏散走道的地面最低水平照度不应低于0．50lx

B．疏散走道的地面最低水平照度不应低于1lx

C．楼梯间内的地面最低水平照度不应低于1lx

D．楼梯间内的地面最低水平照度不应低于5lx

E．消防控制室、消防水泵房、配电室应保证正常照明的照度

A 5

B．3．3

C．3．5

D．2．3