一般来说，在中介控制型营销策略中，中介方向()收取一定的交易费用。

1、上述材料中，中介公司小李方是否应该与买卖双方签订补充协议？（ ）[单选题] *

A.是

B.否

2、房屋买卖过程中产生的争议或条款的变更属于谁与谁之间的关系（ ）[单选题] *

A.业主与买方

B.业主与中介方

C.买方与中介方

D.中介方与业主和买方

3、上述还款协议中，中介公司小李方的不妥之处，以下描述正确的是（ ）[多选题] *

A.中介公司不应与客户签署有关房屋买卖合同履行过程中发生争议的补充协议。

B.中介公司不能以丙方名义签订补充协议。

C.还款协议第六条加重了中介公司的责任，不应约定也不能签署。

D.没有不妥之处，均正常。

4、中介公司在处理买方双方签订补充协议时，应注意（  ）[多选题] *

A.中介公司最多只能以见证人形式出现

B.补充协议中不应有与居间有关的条款

C.补充协议中加重中介公司责任的约定不能签

D.载有“中介方对整个过程承担连带责任”字样的补充协议不能签

5、关于中介公司在居间业务中的角色及注意事项描述正确的是（ ）[多选题] *

A.中介公司只是居间人

B.中介公司只对签订合同负有法定责任

C.签完合同后，买卖双方变更合同、发生争议，均属买卖关系，与中介公司无关。

D.中介公司不能与买卖双方签订任何形式的补充协议。

6、在买卖双方签订补充协议过程中，中介公司属于（ ）[多选题] *

A.见证人

B.当事人

C.担保人

D.委托人

7、居间服务过程中，涉及补充协议时，以下哪些情况不能签署（ ）[多选题] *

A.补充协议的内容涉及中介公司的权力义务

B.补充协议内容对中介公司附加的额外义务

C.补充协议内容对收取中介费附加额外条件

D.补充协议只涉及中介公司作为买卖双方签订补充协议见证人，不承担任何义务

8、若买卖双方出现纠纷，一方或双方要求中介公司出具对己方有利的交易情况说明，请问中介方是否应该出具（ ）[单选题] *

A.是

B.否

9、买卖双方出现纠纷，中介方若因特殊原因必须出具交易情况说明，以下描述正确的是（ ）。[多选题] *

A.秉承实事求是原则

B.讲述自己亲自经历或亲眼所见的事情

C.为迎合客户歪曲事实、添油加醋的说明

D.只讲事实，不做判断，不下结论

10、在买卖合同中说法正确的是（ ）[单选题] *

A.口头约定，无需写进合同备注或附件协议中

B.付款的时间，无需在合同里体现

C.如若有办公用品，用品清单需附在合同当中

D.购买人需在合同中体现购买人资产证明