题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
土地使用权出让金是指建设工程通过（） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期
土地使用权出让金是指建设工程通过（） 土地使用权时按规定支付的
金额。
Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的
Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的
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第2题
下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（)。A．已交付全部土地使用权出让金，取得土
下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是()。
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．商品房预售方案
第3题
以有偿出让方式取得土地使用权的，欲转让该土地的不符合的条件是()
A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
B.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%
C.按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土的，形成工业用地或者其他建设用地
D.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工作的，完成开发投资总额的25%以上
第4题
下列以出包方式形成的固定资产的说法中，正确的是()。
A.建设期间发生的联合试车费计入管理费用
B.建设期间发生的工程物资盘亏.毁损.报废的净损失计入营业外支出
C.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程
D.企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程
第5题
下列关于自行建造的固定资产的会计处理中，正确的是（）。
A.建设期间发生的未形成产品的负荷联合试车费计入管理费用
B.建设期间发生的工程物资盘亏、毁损、报废的净损失计入营业外支出
C.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程
D.企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程
第9题
在竣工决算中，作为无形资产入账的是（）。 A．土地使用权出让金 B．通过政府无偿划拨的
在竣工决算中，作为无形资产入账的是（）。
A．土地使用权出让金
B．通过政府无偿划拨的土的使用权
C．开办费
D．广告宣传费
第10题
共用题干2011年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设.该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月.随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元.由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2012年9月才动工开发建设.该项目建成后，王某购买了一套住房，因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷（）
A．如果B房地产开发公司要转让该房地产项目，除土地使用权出让金100万元外，实际投入该住宅建设工程的资金额应达到万元以上B．A:100C．B:110D．C:125E．D:150
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