题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

净租的形式一般不包括（)。A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项B.租户要按比例分摊与物业有关的税

净租的形式一般不包括()。

A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项

B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

C．所有的经营费用包括与物业有关的费用都由租户直接支付

D．业主不负责建筑物结构部分的维修费用

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第1题

净租的形式一般有以下（）方式

A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项

B．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

C．所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付

D．所有的经营费用都由租户直接支付

E．业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

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第2题

零售商业物业租金采用净租方式时，形式一般有（）

A．租户交纳固定的租金

B．租户仅按比例分摊与物业有关的税项

C．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

D．租户按比例分摊与物业有关的保险费

E．所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

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第3题

当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。一般情况下，代收代缴的费用越多，

基础租金就越()。

A．低

B．高

C．不容易确定

D．容易确定

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第4题

一般出租的收益性物业出租管理办法不包括()。

A.招租租管理办法

B.租户管理办法

C.租金管理办法

D.合同管理办法

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第5题

物业租赁按物业（）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。A．租金的内涵B．租金的期限

物业租赁按物业（）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。

A．租金的内涵

B．租金的期限

C．租金的性质

D．租金的模式

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第6题

租户创建完成后，可以使用黑屏客户端连接数据库，除了指定数据库的IP、端口号、用户名、密码等信息外，OceanBase一般用户名使用什么形式（）

A.用户名@租户名，例如root@sys

B.租户名@用户名，例如sys@root

C.用户名@数据库名，例如root@oceanbase

D.数据库名@用户名，例如oceanbase@root

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第7题

当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是（）。 A．全租

当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是（）。

A．全租金方式

B．毛租金方式

C．净租金方式

D．基本租金方式

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第8题

如果采用净租金的形式，业主需要明确的事项有（)。

A.承租人要支付哪些费用

B.哪些费用属于代收代缴费用

C.哪些费用是按租户所承租的面积占整个物业中可出租面积的比例来收取

D.所有的经营费用要从其所收取的租金中全额支付

E.哪些费用主要以决于租户对设备设施和能源使用的程度

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第9题

关于使用mysqldump，以下说法正确的是（)

A.可以导出系统租户下的库表信息

B.可以导出Oraclemode租户的库表信息

C.可以导出MySQLmode租户的库表信息

D.不支持仅导出表结构的参数

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第10题

按物业租金的内涵分类，通常将物业租赁分为毛租、净租和()三种形式。

A.固定租金

B.百分比租金

C.超额租金

D.比例租金

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