下列关于城市规划管理的说法中，不正确的是（）。
A．城市规划管理是城市政府的一项行政职能
B．城市规划管理包括城市规划的组织编制和审批
C．城市规划管理包括实施管理和监督检查
D．城市规划编制单位提供的城市规划方案和文本，是城市规划实施管理的依据
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第1题
A.控制性详细规划起着承上启下的作用
B.修建性详细规划起着承上启下的作用
C.控制性详细规划是城市规划管理的依据和城市建设的引导
D.控制性详细规划是城市政策的载体
第2题
下列关于房地产开发以及交易的城市规划管理要求的说法不正确的是（）。
A．房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设
B．以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，可以无偿收回土地使用权
C．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
D．商品房预售应当持有建设用地规划许可证
第3题
下面四个选项中，说法不正确的一项为（）。
A．管理环境决定了规划管理的方向、方式、方法和效果
B．事物的发展的变化决定r城市规划管理系统具有动态性
C．必须要以发展的观点、动态的观点来认识城市规划管理工作
D．管理过程是指，管理对象由原始状态通过管理活动达到现实状态的途径
第4题
A.城市规划法的地域适用范围是与城市规划的编制、审批、管理活动有关的单位
B.在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。
C.本法所指规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
D.规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
第5题
A.城市规划是建设和管理城市的纲领
B.城市规划的实施关系到城市的长远发展和整体利益，也关系到公民、法人和社会团体方方面面的根本利益
C.实施城市规划是政府和城市规划师的事
D.城市规划是由政府来引导，城市规划师全权设计，不需他人合作
第6题
A.城市规划是建设和管理城市的纲领
B.城市规划的实施关系到城市的长远发展和整体利益，也关系到公民、法人和社会团体方方面面的根本利益
C.实施城市规划是政府和城市规划师的事
D.城市规划是由政府来引导，城市规划师全权设计，不需他人合作
第7题
A.是建设城市和管理城市的基本依据
B.是实现城市经济和社会发展目标的最重要手段
C.是保证土地合理利用的前提和基础
D.是保证城市空间资源有效配置的前提和基础
第8题
A.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
B.出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳入的，合同无效
C.国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证
D.未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办
第9题
A.取得房地产估价相关学科（包括房地产经营.房地产经济.土地管理.城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历
B.取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历
C.取得房地产估价相关学科学士学位，具有2年以上相关专业工作经历
D.取得房地产估价相关学科博士学位的
第10题
A.收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
B.房地产的发展与权属登记管理工作无关
C.房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
D.权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
E.权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据
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