题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。 （）此题为判断题(对，错)。
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A.5377.78
B.6277.78
C.6722.22
D.7847.22
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第2题
某房地产开发项目的占地面积为15000㎡，规划容积率为3，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的总固定成本为8000万元，预计项目的单位变动成本为4500元/㎡，假设所有可销售面积能够全部售出，则达到盈亏平衡的平均销售单价为（）元/㎡。
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第3题
某房地产开发项目的占地面积为10000 ㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积
的80﹪，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（）元／㎡．
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A.2350．00
B.2937．50
C.3250．00
D.4062．50
第4题
某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加
为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为（）。
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A．45.05%
B．49.31%
C．5B．86%
D．63.6%
第5题
某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建
筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（）元/㎡。
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A．2350
B．2937．5
C．3250
D．4062．5
