题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主分别先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，三家银行受偿顺序为（）。
A.三家银行按贷款额分摊
B.甲
C.丙
D.乙
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.三家银行按贷款额分摊
B.甲-乙-丙-丁
C.乙-丙-甲-丁
D.甲-丙-乙-丁
更多“某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押…”相关的问题
第1题
某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（）。
点击查看答案
第2题
某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行
与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为()。
点击查看答案
A．三家银行按贷款额分摊
B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
第3题
中国甲公司与法国乙公司在中国境内共同投资设立一家中外合资经营企业，在其拟订的中外合资经营企业合同中，有关其出资方式部分的提法，不符合中外合资经营企业法律制度规定的有()。
A.甲公司以已设定抵押的厂房作为出资
B.甲公司以一项技术难度较大的劳务作为出资
C.乙公司以合营企业名义租赁的机器设备作为出资
D.乙公司以甲公司的一台设备作抵押向法国某银行取得的贷款作为出资
第4题
甲向银行申请贷款，并经乙同意以乙的住房作抵押，在这一经济关系中，甲为（），乙为（），银行为（）。
A.抵押人，抵押权人，债务人
B. 抵押权人，抵押人，债务人
C. 抵押人，债务人，抵押权人
D. 债务人，抵押人，抵押权人
第5题
甲向银行申请贷款，并经乙同意以乙的住房作抵押，在这一经济关系中，甲为（），乙为（），银行为（）
A.抵押人，抵押权人，债务人
B.抵押权人，抵押人，债务人
C.抵押人，债务人，抵押权人
D.债务人，抵押人，抵押权人
第6题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）投资开发A小区，后期由于资金短缺，甲公司以A小区尚未完工的1号
楼作抵押向银行借款5000万元，并办理了抵押登记手续。
点击查看答案
某年10月，甲公司开始销售A小区的1号楼和2号楼。在销售过程中，甲公司有如下行为：
（1）销售1号楼时，未经银行同意，也没有向购买人说明1号楼已经抵押的事实；
（2）以每年100万元的价格将已经销售的2号楼的楼顶和外墙壁出租给乙公司用于设置广告宣传装置，且没有向购买人说明；
（3）以500万元的价格将已经销售的2号楼建筑区划内用于停放汽车的场地卖给乙公司用于存放物资。
次年3月，业主全部入住后成立了业主委员会。业主委员会发现甲公司前期聘请的提供物业管理的丙公司收费偏高，且服务较差。于是经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，解聘丙公司并与提供物业管理的丁公司签订物业服务合同。
要求：根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题：
（1）甲公司以尚未完工的1号楼设立抵押是否合法？并说明理由。
（2）甲公司销售已经抵押的1号楼是否合法？并说明理由。
（3）甲公司将已经销售的2号楼的楼顶和外墙壁出租给乙公司是否合法？并说明理由。
（4）甲公司将已经销售的2号楼的楼外场地卖给乙公司是否合法？并说明理由。
（5）业主委员会解聘丙公司并与丁公司签订物业服务合同是否有效？并说明理由。
第7题
案例分析题 2006年3月，某企业培训中心向中国工商银行某支行贷款2000万元，贷款期限为
案例分析题 2006年3月，某企业培训中心向中国工商银行某支行贷款2000万元，贷款期限为2006年4月1日至2007年3月31日，并对利息、违约责任等相关事项进行了约定。培训中心将自己的一栋培训楼和一栋办公楼作抵押。按照抵押合同，如果培训中心不能按期清偿债务，则该办公楼及培训楼将由某支行变卖，以清偿贷款。随后，双方办理了抵押登记手续。到2007年4月1日，该培训中心只归还了500万元贷款本金及部分利息，尚欠1500万余元。某支行对该培训中心催要后，该中心仍然不能清偿。2007年7月，某支行与该培训中心协商行使抵押权，拟将培训中心的培训楼、办公楼变卖给甲公司，用所得款项清偿所欠银行的全部债务后，剩余归该培训中心。为此，三方共同签订了协议。甲公司购买该培训楼及办公楼后，计划拆除并进行重新开发，但由于甲公司资金不足，故打算与乙公司进行合作，由甲公司提供土地，乙公司提供资金并负责项目管理，房屋建成后双方按照4：6的比例进行分配。甲公司与乙公司合作过程中，由于甲公司未能按期办好土地使用的有关手续，影响了房产项目的开发，双方由此产生纠纷而诉至法院。法院审理中查明，该培训中心隶属于某国有大型企业，后来随着国家推行国有企业改革政策，该培训中心被剥离出来，成为一独立经济实体，该培训中心使用的土地最初依划拨方式而获得。
问题：
(1)培训中心以自己的培训楼进行抵押是否影响该抵押合同的效力？为什么？
(2)如果培训中心还有其他债权人的到期债权，那么，除该培训中心的贷款本金之外，对于2007年4月到2007年7月的贷款利息，以及培训中心未能按期还款产生的违约金，工行某支行能否对变卖培训楼及办公楼的款项优先受偿？为什么？
(3)甲公司与乙公司合作是否可以不办理土地使用权出让手续？为什么？
第8题
张某以其坐落在某市市中心的一处房握（价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张
张某以其坐落在某市市中心的一处房握(价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同；6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是()。
A．甲银行75万元、乙银行75万元
B．甲银行100万元、乙银行50万元
C．甲银行50万元、乙银行100万元
D．甲银行80万元、乙银行70万元
第9题
某公司因经营不善，严重亏损，不能清偿到期债务而进入破产程序。与该公司有关的下列款项属于
破产债权的是（）。
点击查看答案
A．某公司欠债权人甲公司3万元货款，但已过诉讼时效
B．某公司被宣告破产时欠乙公司5万元货款，但尚未到偿付日期
C．某公司向某银行贷款10万元，但该项贷款以某公司价值20万元的汽车作抵押担保
D．某公司拖欠地方税务局税款2万元
第10题
甲公司与乙公司开办中外合资企业丙公司，经营房地产。因急需周转资金，丙公司与某典当行签订合同，以某宗国有土地作抵押贷款。典当期满后，丙公司未按约定回赎，某典当行遂与丁公司签订协议，将土地的使用权出售给丁公司。经丁公司申请，2001年4月17日市国土局的派出机构办理土地权属变更登记。丙公司未参与变更土地登记过程。2008年3月3日甲公司查询土地抵押登记情况，得知该土地使用权已变更至丁公司名下。甲公司对变更土地登记行为不服向法院起诉。下列说法正确的是( )。
A.甲公司有权以自己的名义起诉
B.若丙公司对变更土地登记行为不服，应当自2008年3月3日起3个月内起诉
C.丙公司与某典当行签订的合同是否合法，是本案的审理对象
D.对市国土局与派出机构之间的关系性质，法院可以依法调取证据
