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（请给出正确答案）
[多选题]
确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。
A.土地利用总体规划
B.年度建设用地计划
C.城市规划
D.房地产销售计划
E.房地产开发年度计划
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A.土地利用总体规划
B.年度建设用地计划
C.城市规划
D.房地产销售计划
E.房地产开发年度计划
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第3题
确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地规划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。（）此题为判断题(对，错)。
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第4题
确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地规划和城市规划、房地产开 发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批 准，并纳入年度固定资产投资计划。（）此题为判断题(对，错)。
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第5题
《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房
现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括()。
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A．现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C．持有建设工程规划许可证和施工许可证
D．拆迁安置已经落实
E．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
第6题
房地产开发项目管理应当遵循的制度包括（）。
A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%
C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D.房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范
E.房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用
第7题
城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括（)。A．审定项目规划设计和实施监督检查B．确定各地块建筑
城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括()。
A．审定项目规划设计和实施监督检查
B．确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求
C．城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划
D．项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据
第8题
房地产开发项目管理应当遵循的制度包括()。
A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%
C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D.房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范
E.房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用
第9题
房地产开发项目管理应当遵循的制度包括（)。A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土
房地产开发项目管理应当遵循的制度包括()。
A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B．房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于30%
C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D.房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范
E．房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用
第10题
下列关于资本化的表述中，正确的有（)。A.开发阶段支出应当全部资本化计入无形资产成本B.在建项
下列关于资本化的表述中，正确的有()。
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A.开发阶段支出应当全部资本化计入无形资产成本
B.在建项目占用一般借款的，其借款利息可以资本化
C.房地产开发企业应将用于项目开发的借款费用资本化计人开发成本
D.为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，企业应当根据累计资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额
