以下属于成本法优点的是()。

A.简便

B.评估成本较大

C.复杂

D.整合效应差

A.市场法

B.收益现值法

C.插值法

D.成本法

运用成本法评估时属于重置成本估算方法的是（）

A．重置核算法

B．使用年限法

C．功能价值法

D．物价指数法

运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是（）

A．成本市价法

B．规模经济效益指数法

C．类比调整法

D．观测法

在用成本法评估新建房地产价格时，下列各项属于开发成本的是（）。

A．房屋建筑安装工程费

B．红线内基础设施建设费

C．三通一平工程费

D．管理费用

E．销售广告宣传费用

A、能及时反馈各成本项目不同性质的差异

B、不利于考核相关部门及人员的业绩

C、要求企业产品的成本标准比较准确、稳定，在使用条件上存在一定的局限性

D、对标准管理水平较高，系统维护成本较高

A.收益法是唯一的方法

B.收益法、市场法和成本法都可以用

C.只能采用收益法和市场法

D.只能采用市场法和成本法

A.强弱结合

B. 一致

C. 公平合理

D. 保值增值

A.公平合理

B.一致

C.保值增值

D.强弱结合