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[主观题]

下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2,楼面地价为2000元/平方米

下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2,楼面地价为2000元/平方米,待估宗地容积率为3.5,其地面地价为()元/平方米。

下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2,楼面地价为2000元/平方米下

A.1753

B.5950

C.6134

D.7988

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第1题

下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2,楼面地价为2000元/平方米

下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2,楼面地价为2000元/平方米,待估宗地容积率为3.5,其地面地价为()元/平方米。

A.1753

B.5950

C.6134

D.7988

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第2题

某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用
地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为()元/平方米。

A.950

B.1200

C.1300

D.1500

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第3题

某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用
地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为()元/平方米。

A.950

B.1200

C.1300

D.1500

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第4题

已知某城市容积率修正系数表,如下表:容积率修正系数表若确定比较案例宗地地价为900元/㎡

已知某城市容积率修正系数表,如下表:容积率修正系数表

若确定比较案例宗地地价为900元/㎡,客积率为1.7,待估宗地规划容积率为1.3,则进行容积率修正后可比实例的价格为()元/㎡。

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第5题

已知某城市容积率修正系数表,见下表。 容积率修正系数表若确定比较案例宗地地价为900元/m2,容积率为1.7,待估宗地规划容积率为1.3,则进行容积率修正后可比实例的价格为()元/m2。

A.1177

B.675

C.688.2

D.1200

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第6题

请教:2008年土地估价师(土地估价理论与方法)真题试卷第2大题第2小题如何解答?

【题目描述】

某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为( )元/平方米。A.950

B.1200

C.1300

D.1500

【我提交的答案】: B
【参考答案与解析】:

正确答案:A

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