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[单选题]
王某和张某签订了一份棉花买卖合同，约定王英卖给张某棉花5吨。但后来张某下落不明，王某难以履行债务，遂将棉花提存。棉花提存后，一日遭遇雷击烧毁，其损失应由
A.张某承担
B.王某承担
C.张某和王某共同承担
D.提存机关承担
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第1题
案例分析 2013年2月20日，王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定，王某将一套位于锦城住案例
分析 2013年2月20日，王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定，王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某，房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期，购房款不足，遂与王某商定，先交付一半的购房款，等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后，丁某前往王某处付款并要求办理过户手续时，得知王某已经将该套房屋卖给了张某，并与张某办理了房屋所有权变更登记手续。经过交涉没有结果后，丁某向人民法院提起诉讼，主张拥有该房屋的所有权，但法院经审理判决该房屋所有权属于张某。张某入住后，发生如下事项：（）业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造的决定是否合法 请说明理由
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第6题
张某与王某签订了一份合同，约定由李某向张某履行债务，现李某履行债务的行为不符合合同的约定，张某有权()。
A.请求王某承担违约责任
B.请求王某和李某共同承担违约责任
C.请求李某承担违约责任
D.请求王某或李某承担违约责任
第7题
下列属于诺成性合同的的：
A.B两家企业签订了原材料购销合同，约定合同履行期限为6个月。
B.张某和王某签订房屋买卖合同，约定三个月后交房
C.李某答应第二天借给王某300元
D.王某装修房屋，和李某约定借李某的房子暂时存放家具等
第8题
下列属于诺成性合同的的：
A.B两家企业签订了原材料购销合同，约定合同履行期限为6个月。
B.张某和王某签订房屋买卖合同，约定三个月后交房
C.李某答应第二天借给王某300元
D.王某装修房屋，和李某约定借李某的房子暂时存放家具等
第9题
王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主
A.A.承担权利瑕疵担保责任
B.B.与王某签订补充合同
C.C.承担物的瑕疵担保责任
D.D.不承担任何责任
第10题
案例分析 2013年2月20日，王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定，王某将一套位于锦城住
案例分析 2013年2月20日，王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定，王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某，房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期，购房款不足，遂与王某商定，先交付一半的购房款，等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后，丁某前往王某处付款并要求办理过户手续时，得知王某已经将该套房屋卖给了张某，并与张某办理了房屋所有权变更登记手续。经过交涉没有结果后，丁某向人民法院提起诉讼，主张拥有该房屋的所有权，但法院经审理判决该房屋所有权属于张某。张某入住后，发生如下事项：(1)张某要求租用地下车库的停车位时，被告知车位已满，张某由于没有合适的位置停车，遂自行将小区内的一块绿地改造为停车位;(2)由于很多业主对电梯运行状况不满意，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造。
问题：
(1)王某与丁某之间签订的房屋买卖合同是否有效？为什么？
(2)法院判决该套房屋所有权属于张某是否正确？请说明理由。
(3)张某自行将小区内的一块绿地改造为停车位的行为是否合法？请说明理由。
(4)业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造的决定是否合法？请说明理由。
