题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
享有第一次选聘物业服务企业的优先权的是（）。
A.业主
B.建设单位
C.业主大会
D.房地产开发企业
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A.建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B．建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C．首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D.《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
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第2题
通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单
位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是()。
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A．建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B．建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C．首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D．《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
第3题
通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体
是建设单位和物业服务企业，以下对其原因表述有误的是()。
A.建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B.建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C.首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D.《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
第4题
物业服务合同由（)与业主大会选聘的物业服务企业签订。A.各业主分别B.业主大会C.业主委员会代表业
物业服务合同由()与业主大会选聘的物业服务企业签订。
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.物业建设单位
第5题
通常状况下，（）选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。A.业主
通常状况下，（）选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。
A.业主、业主大会
B.业主、业主委员会
C.业主、建设单位
D.社区居委会、业主委员会
第6题
物业服务合同由（)与业主大会选聘的物业管理企业签订。A．各业主分别B．业主大会C．业主委员会代表业
物业服务合同由()与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A．各业主分别
B．业主大会
C．业主委员会代表业主
D．物业建设单位
第7题
业主大会尚未成立，只能由（）选聘物业服务企业对物业实施管理服务。 A.业主B.建设单位C.居民委员
业主大会尚未成立，只能由（）选聘物业服务企业对物业实施管理服务。
A.业主
B.建设单位
C.居民委员会
D.房屋行政主管部门
第8题
业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业承接手续。A．业主大会B
业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业承接手续。 A．业主大会 B．原物业服务企业 C．建设单位 D．业主委员会
第9题
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（)。A．业主主委员会B．物业服务企业C．
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。
A．业主主委员会
B．物业服务企业
C．业主委员会主任
D．业主代表
