房地产经纪机构防止客户“跳单”的正确方法是()。
A.避免客户与业主有任何接触
B.严格审查客户身份和职业
C.要求客户在协议中承诺违约责任
D.要求客户 缴纳履约保证金
A.避免客户与业主有任何接触
B.严格审查客户身份和职业
C.要求客户在协议中承诺违约责任
D.要求客户 缴纳履约保证金
第2题
A.可以得到卖方客户授权以查看房屋
B.可以得到卖方客户授权以编制房屋状况说明书
C.可以防止买方客户“跳单”
D.可以防止客户委托其他经纪机构提供服务
第6题
A.私单,是指经纪人避开所在房地产经纪公司业务流程,以个人名义促成房地产交易的行为
B.飞单,是指经纪人为获取个人私利,引导卖方买方避开所在房地产经纪公司,到其他房地产经纪公司成交的行为
C.搅单,是指以不当方式(包括但不限于不当言行/承诺、 低费率、干扰谈判)影响参与方决策(包括但不限于更换签约房源、签约经纪人)的行为
D.跳单,是指卖方、买方或加入平台的经纪公司为了规避或减少支付佣金或平台服务费的义务,跳过经纪公司或平台而私自签订交易合同的行为
E.切户,是指房地产经纪公司或经纪人利用降低佣金标准、 降低成交价格等不正当手段获取其他经纪公司或经纪人客户的行为
F.撞户,是指两个及以上经纪人作业的过程发现服务的客户为同一客户
第8题
A.经纪服务完成后,对客户的商业秘密仍有保密义务
B.房地产经纪机构歇业可不到原登记机关办理手续
C.房地产经纪人协理可独立开展经纪活动
D.房地产经纪人员可以同时在2个以上的房地产经纪机构任职
第9题
A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容,无需另行说明
B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费
C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求
D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险
第10题
在房地产经纪机构的客观信息表格中,()是一种非常重要的表格。
A.记录登记表
B.经纪人登记表
C.客户登记表
D.店务登记表
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