商品房交付使用时，有关最低保修期限的规定，下列说法正确的是（）。

A.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

B.地面空鼓开裂、大面积起砂6个月

C.供热、供冷设备和系统1个采暖期或供冷期

D.灯具、电器开关2个月

E.屋面防水2年

A.《住宅质量保证书》和《住宅验收说明书》

B.《住宅使用说明书》和《住宅保修说明书》

C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

D.《住宅保修保证书》和《住宅使用说明书》

A.保修期从工程交付使用之日起计算

B.保修期从工程竣工验收合格之曰起计算

C.屋面防水工程的最低保修期限是2年

D.供热系统的最低保修期限是2年

E.装修工程的最低保修期限是2年

A.地基基础工程最低保修期限力没汁文件規定的该工程合理使用年限

B.屋面防水工程最低保修期限力3年

C.給排水管道工程最低保修期限力2年

D.供熱工程最低保修期限力2个采暖期

E.建没工程的保修期自交付使用之日起计算

A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定

B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任

C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验

D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房

E.开发商应当承担商品房保修责任

A.地基基础工程为30年

B.屋面防水工程的防渗漏为3年

C.供热系统为2个采暖期

D.设备安装和装修工程为1年

A.终身保修

B.三十年

C.五十年

D.设计文件规定的年限

A.交付之日

B.交付定金之日

C.订立商品房预售合同之日

D.订立商品房买卖合同之日