房地产定价的主要方法有哪些？运用这些定价方法时，需要注意哪些问题？

A.房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争&rdquo

B.房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法

C.成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法

D.盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率

E.目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利

A.利用税法弹性

B.实现延期纳税

C.合理运用转让定价

D.分散税基

A．房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”

B．房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法

C．成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法

D．盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率

E．目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利

A.认知价值定价法

B.价值定价法

C.领导定价法

D.挑战定价法

E.随行就市定价法

A、成本导向定向发

B、预算导向定价法

C、竞争导向定价法

D、需求导向定价法

E、同比数据导向定价法

A.认知价值定价法

B.价值定价法

C.领导定价法

D.挑战定价法

E.随行就市定价法

A.估价与通常意义上的定价没有本质不同

B.估价师进行估价,是将客观存在的房地产价值揭示出来

C.估价师进行估价,是代替市场定价而不是模拟市场定价

D.估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值

A.以一定的投资收益率为目的的商品定价

B.以保持价格稳定为目的的商品定价

C.以成本为导向的定价方法

D.以取得最大化利润为目的的商品定价