以下哪个选项是正确的

A.资本利得收益率（年为单位）是股价的年度变化率

B.优先股的股利的增长率恒定

C.无法通过股利增长模型对恒定股利的股票进行估值

D.股利增长模型可以用来对任何股票进行估值

E.要求回报率的增加会降低资本回报率

下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确()

A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率

B．房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水

C．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水

D．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水

A．投资收益全部源于资本利得

B．可以计算到期收益率

C．可以折价、平价或溢价发行

D．期间不支付利息

A.红利

B.股息

C.资本利得

D.期望收益率

A.当期收益率6.25%

B.资本利得率-8.33%

C.当期收益率-8.33%

D.资本利得率6.25%

E.总收益率-2.08%

F.总收益率-8.33%

A.当期收益率6.25%

B.资本利得率-8.33%

C.当期收益率-8.33%

D.资本利得率6.25%

E.总收益率-2.08%

F.总收益率-8.33%