按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋，承租人对房屋有()。

关于租赁合同内容，说法不正确的是（）。

A．租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式

B．承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金

C．房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全

D．房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还

A.李四可以起诉要求张三维修;张三可以与王五签订租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

B.李四可以自行维修，所支出的费用可以向张三求偿;张三可以请求解除租赁合同;李四有权要求王五按照原租赁合同出租该房屋;享有优先购买权。

C.李四可以起诉要求张三维修;张三可以请求解除租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

D.李四可以自行维修，所支出的费用可以向张三求偿;张三可以请求解除租赁合同;李四享有优先购买权;可以按照原租赁合同租赁该房屋。

租赁合同属于自然终止的情况为（）。

A．将承租的房屋擅自转租的

B．符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的

C．将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

D．无正当理由，拖欠房屋租金六个月以上的

A.出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益

B.转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理转租房屋登记备案手续

C.承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分转租给他人

D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

E.在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同必须随之相应变更、解除或者终止

A.因租赁一方当事人更名

B.因出租房屋附属物的增减

C.因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途

D.租金的增减或支付方式的改变

E.承租人擅自拆改承租房屋的结构或改变承租房屋使用用途的

A.不定期;更高条件

B.不定期;同等条件

C.与合同约定期限相同;更高条件

D.与合同约定期限相同;同等条件

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。()

A.承租人拖欠租金的

B.承租人在承租房屋内擅自搭建的

C.租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的

D.租赁合同中约定可以转租的