题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某宗土地的面积为1000㎡，其上建筑物的建筑面积为5000㎡，建筑物的基底面积为700㎡，建筑物层
数为8层。则该宗土地的容积率为（）。
A．8．0
B．5．6
C．5．0
D．0．7
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A．8.0
B．5.6
C．5.0
D．0.7
更多“某宗土地的面积为1000㎡，其上建筑物的建筑面积为5000㎡…”相关的问题
第5题
某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元
A.494.4
B.1396.8
C.1440
D.1483.2
第6题
（一)某宗拟出让的熟地面积为10000平方米，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定
(一)
某宗拟出让的熟地面积为10000平方米，适宜建造商务公寓或宾馆，容积率为5，出让年限为40年，约定不可续期。预计取得土地后建成毛坯房需2年时间，市场上类似建筑物的建筑安装工程费为1100元/平方米,专业费用为建筑安装工程费的6%，管理费为建筑安装工程费和专业费用之和的3%，上述三项费用第一年投入60%，第二年投入40%，在各年内均匀投入;毛坯房建成时的销售价格为8000元/平方米，由毛坯房装修成精装修需半年时间，装修及其专业费用、管理费用等为800元/平方米,精装修公寓售价为10000元/平方米。公寓装修完成，一次性购置相关设施设备后，可作为宾馆投入正常经营，购置设施设备费用为200元/平方米,设计宾馆正常经营的年净收人为5100万元，报酬率为10%。同类房地产开发项目的销售费用和销售税费分别为售价的3%和6%，销售费用在毛坯房、精装修公寓或宾馆建成前半年内均匀投入，销售于建成时即售完，购买土地的契税为地价的4%，折现率为12%。请根据上述资料比较不同开发方式下的土地价值大小，并判断该宗土地的合理价值。
第7题
现欲转让临街的一宗土地，对其进行估价，距街15~20米的地段为标准地段，单价为1500元/平方米。待估的这宗土地距街0~5米间面积为80平方米，距街5~10米间面积为70平方米，距街10~15米间面积为85平方米，距街15~20米间面积为80平方米。该路线价区段深度百分率表如下：临街深度(米)0~55~1010~1515~20，深度指数130%120%110%100%，试用路线价法评估该宗土地使用权价格。
点击查看答案
第8题
某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。该宗土地的建筑容积率为（）
A.2
B.2．33
C.3．5
D.6．67
第9题
某宗房地产的土地总面积为1000㎡，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费为20万元／亩，现时重
某宗房地产的土地总面积为1000㎡，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费为20万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费800元/㎡。地上建筑物总建筑面积200㎡，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为800元/平方米建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1500元/平方米建筑面积，估计该建筑物有八成新。试根据所给资料测算该宗房地产的现时总价和单价。
第10题
某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（)
A、0.6
B、5.1
C、2
D、6
