题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
关子价值时点的说法，错误的是()。
A.价值时点可以是过去、现在或将来
B.价值时点是甶估价目的决走的
C.价值时点应与估价对象状况对应的时点一致
D.价值时点与实地查勘日期可以不一致
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A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B.随着时间的推移，资金的价值会增加
C.尽管资金存在时间价值，还是可以直接比较不同时点上发生的现金流量
D.资金一旦用于投资，就不能用于即期消费
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第2题
下列关于货币时间价值相关说法错误的有（）。
A.等量的资金在不同的时点上具有相同的价值量
B.资金时间价值产生的前提是将资金投入生产经营过程
C.不同时点上的资金额可以直接进行相互比较
D.由于资金时间价值的存在，若干年后的一元钱在今天还值一元钱
第3题
关于终值说法错误的是()。
A.终值的大小取决于现值的大小
B.终值的大小与利率的高低，借款期限和计息方式有关
C.终值是指现在一定量的资金在未来某一时点上的价值
D.终值又称在用价值
第4题
关子房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是()。
A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的字校教学楼可以作为抵押评估对象
D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格
第5题
关于资金时间价值，下列说法错误的是（)。
A.在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时间价值就越大
B.在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越少
C.在总投资一定的情况下，前期投资越多，资金的负效益越大
D.在回收资金额一定的情况下，离现时点越远的时点回收资金越多，资金时间价值越小
第6题
由于同一宗房地产仔不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是()
A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来
第7题
1、以下关于资金时间价值的叙述，错误的是。 A、资金时间价值是指一定量资金在不同时点上的价值量差额 B、资金时间价值相当于没有风险、没有通货膨胀条件下的社会平均利润率 C、根据资金时间价值理论，可以将某一时点的资金金额折算为其他时点的金额 D、资金时间价值等于无风险收益率减去纯粹利率
A.A、资金时间价值是指一定量资金在不同时点上的价值量差额###SXB###B.B、资金时间价值相当于没有风险、没有通货膨胀条件下的社会平均利润率###SXB###C.C、根据资金时间价值理论，可以将某一时点的资金金额折算为其他时点的金额###SXB###D.资金时间价值等于无风险收益率减去纯粹利率 无风险收益率等于资金时间价值（纯粹利率）加通货膨胀补偿率，由此可以看出，资金时间价值等于无风险收益率减去通货膨胀补偿率。所以选项D的说法错误。
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第8题
下列关于终身寿险和生死两全保险、定期寿险关系的说法，错误的是（）
A.终身寿险可以被看做是100岁到期生死两全保险、定期寿险
B.在100岁这一个时点，保单累积的准备金和现金价值之和刚好等于保单的全部保额
C.超过100岁这一时点后，保单不再具有保障价值，保险公司也将终止保单
D.终身寿险的定价原理与生死两全保险相同
