题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
房地产开发的基本程序有哪些？（7分)
房地产开发的基本程序有哪些？(7分)
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房地产开发项目的投资构成有哪些？如何计算？(7分)
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第2题
下列有关商品房销售说法正确的有哪些？（)
A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款
B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款
C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房
D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房
第3题
某企业通过笔试、面试等程序选拔了30位优秀员工。（1）企业员工素质测评，导致测评结果误差的原因是什
某企业通过笔试、面试等程序选拔了30位优秀员工。
（1）企业员工素质测评，导致测评结果误差的原因是什么？（5分）
（2）员工素质测评结果处理的常用分析方法。（7分）
（3）员工素质测许结果处理的方法中，集中趋势分析中的集中量数有什么作用？常见的集中量数有哪些？（6分）
第6题
实施会计电算化，就是利用计算机替代手工记账。由于电算化与传统的手工会计工作模式具有不同的特点
和内容，国家对此规定了严格的条件和程序。
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东方机械设备股份公司实施了会计电算化系统，若你是企业会计电算化主管，请问：
1．替代手工记账的条件有哪些？（3分）
2．请详细说明企业从手工账到会计电算化系统过程、直至脱离手工账过程的主要任务。
（7分）
