有关土地使用权的出让，错误的是()。
A.国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B.国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C.集体土地不经征用不得出让
D.国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
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第1题
有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是()。
A．按照出让合同约定支付一半土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B．按照出让合同约定进行投资开发
C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
第2题
下列有关城市国有土地使用权出让转让规划管理的说法中，错误的是()。
A.城市国有土地使用权出让前应当制定控制性详细规划
B.城市国有土地使用权出让转让合同必须附具规划设计条件及附图
C.受让方已取得土地出让合同即可办理土地使用权属证明
D.受让方在符合规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施时，经城市规划行政主管部门批准后，可给予适当提高容积率的补偿
第3题
有关转让房地产时应当符合的条件，错误的是()。
A．属房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上，属成片开发土地
B．转让房地产时房屋已经建成的，还应持有房屋所有权证书
C．按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金
D．取得土地使用权证书
第4题
A.土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断
B.土地使用权出让招标方式适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让
C.土地使用权的出让年限中，商场用地50年
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请
E.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订。
第5题
A.土地使用权出售，其计税依据为成交价格
B.土地使用权赠与，其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算
C.以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
D.已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税
第6题
下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（）。
A．土地使用权出让是一种国家垄断行为
B．土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则
C．城市规划区内的所有土地都可以直接出让
D．土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期
第7题
下列说法错误的是()。
A．房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的转让情况和成交价格
B．房地产转让当事人可不缴纳有关税费
C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，7日内未作书面答复的，视为同意受理
D．已转让的房地产，如再转让并需办理出让手续、补充土地使用权出让金的，应当扣除已缴纳的土地收益
第8题
A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行
B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金
C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法
D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法
E.以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权
第9题
A.土地使用权出让可采取协议、招标、拍卖、挂牌四种方式
B.土地使用权出让须签订土地出让合同
C.土地使用权转让后的使用年限按最高法定年限重新计算
D.土地使用权抵押时，土地使用权人可以自行决定其地上建筑物、其他附着物是否抵押
E.国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回
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