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[多选题]

以不动产的形态划分,房地产抵押分为()。

A.预购商品房贷款抵押

B.在建工程抵押

C.现有产权房抵押贷款

D.以出让方式取得国有土地使用权的贷款抵押

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第1题

房地产抵押分为()。

A.出让土地使用权抵押登记

B.划拨土地使用权抵押登记

C.以预购商品房作为抵押物

D.以在建工程作为抵押物

E.现房抵押登记

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第2题

陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,有关该抵押贷款不正确的表述为()。

A.因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记

B.因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供

C.由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人

D.抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

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第3题

()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投

是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

A.在建工程抵押

B.预购商品房贷款抵押

C.房地产抵押

D.以上都不是

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第4题

指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行
作为偿还贷款履行担保的行为的是()。

A.在建工程抵押

B.预购商品房贷款抵押

C.房地产抵押

D.在售商品房贷款抵押

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第5题

房地产抵押的主要类型包括()

A.在建工程抵押

B.一般房地产抵押

C.预购商品房贷款抵押

D.最低额抵押

E.最高额抵押

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第6题

房地产抵押可分为()

A.二手房货款抵押

B.在建工程项目抵押

C.土地使用权抵押

D.预购商品房贷款抵押

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第7题

下列房地产抵押权的设定规则中,()抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的

B.以共有的房地产抵押的

C.预购商品房贷款抵押的

D.以已出租的房地产抵押的

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第8题

()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

A.固定资产抵押

B.不动产抵押

C.在建工程抵押

D.财产权利抵押

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第9题

以下哪些情形,当事人可以依照约定申请不动产预告登记()。

A.商品房预售

B.以不动产设立抵押

C.以预购商品房设立抵押

D.不动产买卖

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第10题

如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶,则应当()。

A.与有关部门签订抵押合同

B.办理预购商品房抵押贷款抵押登记

C.办理商品房现房抵押贷款抵押登记

D.领取《房屋他项权证》

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第11题

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给债权人的行为,称为()。

A.一般房地产抵押

B.在建工程抵押

C.预售商品房贷款抵押

D.最高额抵押

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