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[判断题]

对于拒交物业费的业主我们可以通过进行沟通、增进感情、化解矛盾等方式来催收物业费()

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第1题

拒交物业费的客户、非物业责任拒不缴纳物业费的客户,物业公司可以通过发送律师函等方式进行追缴,或通过诉诸法律程序进行清收。()
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第2题

业主新购买的房屋(已交付)漏水,业主可以拒交物业服务费吗()

A.可以

B.不可以

C.等待解决后再交

D.用物业费抵扣损失

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第3题

对于无法取得联系的业主我们可以使用苦肉计的技巧催缴物业费()
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第4题

对于满口答应,却总不出现的业主我们可以使用断其后路的技巧催缴物业费()
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第5题

下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是()。

A.参加业主大会会议,行使投票权

B.选举业主委员会委员,并享有被选举权

C.对物业管理企业提供的服务不满,可以拒交物业费

D.监督业主委员会的工作

E.监督物业管理企业履行物业服务合同

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第6题

产权信息变更:对于欠费客户进行及时沟通,明确物业费归属,如原业主拒不缴纳,应提示新业主及时与原业主协商物业费归属,明确告知需缴清过往欠费方可完成线上过户()
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第7题

物业服务企业不具备管理资质能够成为业主拒交物业费的正当抗辩理由。()
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第8题

小马所住小区的路灯坏了很久,小马向物业反映多次--直也没有人来修。小马认为小区物业不作为,于是拒交物业费。对于此事,以下说法正确的是()。

A.物业服务企业应当及时维修路灯

B.因小马不交物业费,物业服务企业可以强制给小马家断水断电

C.小马的行为没错,其有权拒交物业费

D.小马应该按照约定支付物业费

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第9题

欠交物业费的行为,首先是损害业主共同财产,其次是侵占其他业主利益,最后才是损害物业企业的利益。由于物业费并不属于开发商或者物业企业的财产,故业主不应以履行抗辩权为理由拒交或欠交物业费()
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第10题

物业服务合同终止的原因包括()

A.因不可抗力致使物业服务合同无法履行

B.大多数业主拒交物业费

C.业主大会表决解聘物业服务企业

D.业主委员会成员变更

E.物业服务企业宣告破产

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第11题

某小区物业公司因林女士拒交物业费,断了林女士家的水电。双方要解决此纠纷可以通过()

A.行政复议,由行政机关作出裁决

B.民事诉讼,向基层人民法院上诉

C.人民调解,达成具有民事合同性质的调解协议

D.仲裁,由第三方作出有法律约束力的仲裁裁决

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