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[单选题]

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年7月1日购入一栋办公楼，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。2015年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5080万元。2016年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为5500万元，不考虑其他因素，该企业处（）

A.5080

B.5100

C.5500

D.420

答案

B、5100

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更多“某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年…”相关的问题

第1题

某企业采用公允价值模式对其投资性房地产进行后续计量，下列各项中不会影响其他综合收益金额的有（)。

A.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值

B.持有期间投资性房地产的公允价值变动

C.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值小于账面价值

D.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值

E.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值

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第2题

19某企业持有的投资性房地产位于不同地区，应根据不同投资性房地产所在地分别采用成本模式和公允价值模式进行后续计量（）

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第3题

某企业2011年1月1日购买的某项土地使用权作为“投资性房地产”科目核算，支付价款3000万元，预计使用年限为40年，201 1年期末该项土地使用权的公允价值为3500万元，该企业采用公允价值模式对投资性房地产进行核算。该企业201 1年12月31日资产负债表中“投资性房地产”的项目金额为()万元。

A.3000

B.3500

C.2900

D.2925

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第4题

某企业拥有若干项投资性房地产，其中一部分投资性房地产的公允价值预计能够可靠、持续地取得，其余

的投资性房地产的公允价值无法可靠取得，该企业可以对公允价值能够可靠、持续取得的投资性房地产采用公允价值模式计量，对其余的投资性房地产采用成本模式计量。()

A．正确

B．错误

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第5题

企业在资产负债表日只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（）

企业在资产负债表日只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（）

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第6题

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行核算的，初始取得投资性房地产时应按公允价值计量（）

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第7题

同一企业可以采用成本模式与公允价值模式两种计量模式对投资性房地产进行后续计量。（)

同一企业可以采用成本模式与公允价值模式两种计量模式对投资性房地产进行后续计量。( )

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第8题

采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量会计处理表述正确的是（）

A.采用公允价值模式计量，企业应设置投资性房地产——成本科目

B.采用公允价值模式计量，企业应设置投资性房地产——公允价值变动科目

C.采用公允价值模式计量，企业应设置公允价值变动损益——投资性房地产科目

D.采用公允价值模式进行后续核算，投资性房地产不应计提折旧或摊销

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第9题

某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×17年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面余额为2000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元

A.1800

B.1600

C.2000

D.1900

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第10题

企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,不得采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量（）

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第11题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2X14年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产的累计公允价值变动收益为500万元。假定不考虑相关税费影响，该企业因处置该投资性房地产对2X14年度损益的影响金额为（）。

A.700万元

B.200万元

C.400万元

D.900万元

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