题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33 %，则该项投资的税前现金回报率为（）。
A.7.5%
B.8.3%
C.12.5%
D.16.7%
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.7.5%
B.8.3%
C.12.5%
D.16.7%
更多“某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押…”相关的问题
第1题
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。
点击查看答案
第2题
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金
收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为（）。
点击查看答案
A．7．5%
B．8．3%
C．12．5%
D．16．7%
第3题
某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利
率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为（）。
点击查看答案
A．5．00%
B．7．50%
C．18．36%
D．28．85%
第4题
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（）。
A.7．1%
B.12．0%
C.13．1%
D.19．1%
第5题
某商业店铺地购买价格为60万元，其中40万为借贷资金，余额由购买者用现金支付。如该店铺进入正常
经营期后第一年的税后现金流为24000元、投资者权益增加值为2200元、店铺市场价值增长率为2%，则考虑物业增值时该店铺地投资回报率为（）
点击查看答案
A17%
B12.0%
C13.1%
D19.1%
第6题
某宗物业交易总价为20万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付。假设月利率为0.6%，则该宗物业在其
成交日期一次付清的价格为()万元。
点击查看答案
A．20.22
B．19.21
C．18.54
D．18.66
第7题
某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，则该宗物业在其
成交日期一次付清的价格为()万元。
点击查看答案
A．50
B．48.82
C．49.87
D．49.7
第8题
某宗物业交易总价为30万元，其中首期付款20%，余款于半年后支付。假设月利率为0.5%，计算该宗物业在
其成交日期一次付清的价格为（）万元。
点击查看答案
A．21.30
B．22.45
C．29.29
D．30.12
第9题
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金
收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期
点击查看答案
（）。
A．小于5年
B．在5～6年之间
C．在6～7年之间
D．在7～8年之间
第10题
某资本家投资100万元创办企业从事生产，60万元用于固定资本，以购买机器设备等,40万元用于流动资本，以购买原材料和劳动力等（其中购买劳动力支付10万元)。一轮生产结束后，该企业的总资本达到了120万元，那么该企业的剩余价值率为（）
A.20%
B.50%
C.100%
D.200%
