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[主观题]

（一）甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。第 4 题甲开发商拟

（一）甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。

第 4 题甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是（）。

A．甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款

B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

C．该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款

D．该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

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第1题

（一)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工．尚未封顶。 1．甲开发商拟以该在

(一)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工．尚未封顶。

1．甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款．下列表述中正确的是()。

A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款

B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

C.该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款

D.该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

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第2题

（二)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。甲开发商拟以该在建工

(二)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是()。

A．甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款

B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

C．该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款

D．该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

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第3题

甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万元人民币。建设期间由于资金困难拟将在建工程转让给乙公

司，此时甲公司已实际投资600万元人民币。甲公司委托评估机构评估其价值。

问题：

1．转让该项在建工程应具备哪些主要证件？

2．简述评估技术路线。

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第4题

某开发商新建住宅小区项目，拟将小区生活污水经处理后排人附近一河流，则其设置排污口时应当取得____同意。

A.城市规划部门

B.建设行政管理部门

C.水行政主管部门

D.渔业主管部门

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第5题

2000年4月，某房地产开发公司甲，开发建设一住宅小区。包括6个幢号，一个地下车库，一个配电

室。计划投资0．98亿元人民币。至2001年1月，配电室和三个幢号已竣工并交付使用；地下车库和一个幢号在施工；另两个幢号尚未开始挖槽。至此，房地产开发公司甲已投入资金人民币6600万元。此时，该公司业务转型，对小区开发这一块业务采用逐步退出的战略。于是该公司将此工程转给公司乙。在此情况下，公司甲委托某房地产评估公司对其转让价值进行评估。

请问：

转让该项在建工程应提供哪些证件？

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第6题

某县政府拆迁县城中心一住宅小区出售给开发商牟取利益，该行为已构成行政法上的滥用职权。（）

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第7题

某县政府拆迁县城中心一住宅小区出售给开发商牟取利益，该行为已构成行政法上的超越职权。（）

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第8题

某县政府拆迁县城中心一住宅小区出售给开发商牟取利益，该行为已构成行政法上的适用法律法规不当。（）

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第9题

一大型项目分多期开发，业务员小王带客户李先生去参观实体样板房，途经工地，李先生好奇该房属于什么状态，小王回答：期房，李先生表示不大理解，小王应更好地将其解释为（）

A.结构还未封顶的商品房

B.还未取得预售许可证的商品房

C.开发商从取得预售许可证开始至取得不动产权证，在这一期间的商品房

D.已取得大产证的商品房

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