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[多选题]

在物业管理机构发生更迭时,新的物业管理企业必须在满足一定条件的情况下实施承接查验,这些条件包括()。

A.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同

C.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业正在协商时

D.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构已发生不可调解的纠纷

E.原有物业管理企业已经撤离

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第1题

物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要,分为()两种类型,前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中

A.新建物业的承接查验

B.物业管理机构更迭时的承接查验

C.竣工验收阶段的承接查验

D.物业入驻阶段的承接查验

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第2题

物业管理机构更迭时管理工作的移交可能涉及的主体有()。

A.业主大会

B.物业产权单位

C.新的物业管理单位

D.原有物业管理单位

E.开发建设单位

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第3题

物业管理机构更迭时,新的物业管理企业实施承接查验必须在下列哪些条件均满足的情况下进行()

A.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同

C.原物业管理机构已经退出该承接物业的日常管理

D.物业的产权单位已向新的物业权利企业提供管理用房

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第4题

物业管理机构更迭时,以下哪项不符合承接查验条件?A.与原管理单位解除物业服务合同B.与新物业企业

物业管理机构更迭时,以下哪项不符合承接查验条件?

A.与原管理单位解除物业服务合同

B.与新物业企业达成口头承诺

C.与新物业管理企业签订物业服务合同

D.需满足承接查验必要条件

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第5题

“物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同”是物业管理机构更迭时的承接查
收准备工作的()。

A.符合承接查验条件

B.成立物业承接查验小组

C.准备计划

D.准备资料和工具

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第6题

物业服务合同或前期物业服务合同的(),将导致提供物业管理服务的主体发生变化,物业管理机构发生更

物业服务合同或前期物业服务合同的(),将导致提供物业管理服务的主体发生变化,物业管理机构发生更迭,与此同时,在相关方之间会发生物业管理的移交行为。

A.中止

B.部分变更

C.客体变更

D.终止

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第7题

有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。A.物业的产权单位与原有物业管

有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项

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第8题

物业服务合同或前期物业服务合同的(),将导致提供物业管理服务的主体发生变化,物业管理机构发生
更迭,与此同时,在相关方之间会发生物业管理的移交行为。

A.中止

B.部分变更

C.客体变更

D.终止

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第9题

有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项

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第10题

有关物业管理机构更迭时承接查验的准备工作,以下表述正确的是()。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验

B.物业的业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验

C.在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业应立即组织力量成立物业承接查验小组

D.查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力,专业性强

E.物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项

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