下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（）。

下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的是（）。

A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失；

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量；

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积；

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量。

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。

A．采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是 （）

A与财务报表中的成本完全不一样

B应根据实际发生费用记录来确定

C与财务报表中的成本一样

D是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

A.投资性房地产通常应采用成本模式计量

B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式

C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

D.同一个企业只能采用一种后续计量模式

A.与财务报表中的成本完全不一样

B.应根据实际发生费用记录来确定

C.与财务报表中的成本一样

D.是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

下列关于投资性房地产核算的表述中。正确的是（）。

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用公允价值模式计量的投资|生房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是()。

A同一个企业只能采用一种后续计量模式

B投资性房地产通常应采用成本模式计量

C满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式

D同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

A.与财务报表中的成本完全不一样

B.应根据实际发生费用记录来确定

C.与财务报表中的成本一样

D.是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

A.公允价值模式计量下的投资性房地产不计提折旧或摊销

B.成本模式计量下当月增加的投资性房地产当月计提折旧或摊销

C.成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧，下月开始计提折旧

D.成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销，下月开始计提摊销

采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入资本公积

采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备