银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（）风险。 A．信用 B．管理 C．法律 D．操作

A.信用

B.管理

C.法律

D.操作

银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（）风险

A信用

B管理

C法律

D操作

A.直接营销客户，受理客户贷款需求

B.“直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求

C.对客户不熟悉，在个人住房贷款中运用这种营销模式容易产生“假按揭”

D.客户直接接触银行，免去了诸多中间收费环节

个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（）。

A．购房者完全可以自主地选择贷款银行

B-买房时享受一次性付款的优惠

C．可由开发商或经销商提供全程担保

D．有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力

E．可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活

个人住房贷款“假按揭”的表现形式有：（）。

A．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

B．以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的银行债权置换

C．商业银行信贷人员与企业串谋向虚拟贷款人发放高成数的个人住房按揭贷款

D．所有借款人均为虚假购房，有些身份和地址不明

A.开发商抽逃资金、按揭楼盘烂尾的风险

B.借款人在期房阶段违约，银行无法及时处置抵押物的风险

C.办妥抵押预登记之前，借款人未经银行同意即解除商品房买卖合同，银行债权悬空的风险

D.假按揭风险

A.落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押

B.必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施

C.要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金

D.要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

A.贷款逾期

B.担保不足

C.借款人还款能力下降

D.假按揭

A.借款人虚假购房，身份和住址不明

B.开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

C.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

D.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

E.经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房