零售商业物业的类型有()。
A.市级购物中心
B.地区购物商场
C.超级市场
D.居住区商场
E.邻里服务性商店
A.市级购物中心
B.地区购物商场
C.超级市场
D.居住区商场
E.邻里服务性商店
第6题
零售商业物业类型中,特色商店的特色主要表现在()。
A.规模巨大,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B.所经营的商品或服务的特殊性,以及经营方式的灵活性
C.集中统一的专业化物业经营管理服务,以选择优良租户
D.实现零售商业物业业主和投资者的收益目标
第8题
A.主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式
B.正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时,应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求
C.位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下,实现购物中心整体利润的最大化
D.当购物中心内只有两个主要租户时,不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理,且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充等
E.良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要,以提高整个零售商业物业的总营业额
第9题
A.租户组合时将出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起
B.在招商时应注意引入多种类型的店铺,满足消费者“一站式购物”的需求
C.在进行租户组合时,一定要选择大的主力店,尽量限制小的普通零售店的入住
D.选择零售店的种类应该多种多样,但是同一种商品的零售店应该只有一家
E.将主力店和普通零售店在空间上合理安排,实现相互促进的效应
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