某市科技大学新建一座现代化的智能教学楼，框架一剪力墙结构，地下2层，地上l8层，建筑面积

2．45万1m2，某建筑公司施工总承包，工程于2004年3月开工建设，地下 防水采用卷材防水和防水混凝土两种方式，屋面采用高聚物改性沥青防水卷材，屋面施工完毕后持续淋水1h后进行检查，并进行了蓄水检验，蓄水时间12h。工程于2005年8月28日竣工验收。在使用至第三年发现屋面有渗漏，学校要求施工单位进行维修处理。

问题：

(1)屋面渗漏淋水试验和蓄水检查是否符合要求？请简要说明。

(2)学校的要求合理吗？为什么？

(3)地下防水隐蔽验收记录应包括哪些内容？

(4)屋面工程隐蔽验收记录应包括哪些主要内容？