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[多选题]
根据净收益求取的不同，收益法可分为（）。
A.直接资本化法
B.投资法
C.收益乘数法
D.利润法
E.现金流量折现法
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A.直接资本化法
B.投资法
C.收益乘数法
D.利润法
E.现金流量折现法
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第3题
根据净收益求取的不同，收益法可分为（）。A 直接资本化法B 投资法C 收益乘数法D 利润法E 现金流
根据净收益求取的不同，收益法可分为（）。
A 直接资本化法B 投资法C 收益乘数法D 利润法E 现金流量折现法
第4题
出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。
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第5题
出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。
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第9题
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（）A．净收益包括有形收益和无形收益B．运营费用包含房
下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（）
A．净收益包括有形收益和无形收益
B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C．通常只有客观收益才能作为估价依据
D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
第10题
实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（）。A．过去数据简单算术平
实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（）。
A．过去数据简单算术平均法
B．过去数据加权算术平均法
C．未来数据简单算术平均法
D．未来数据加权算术平均法
