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价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?

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第1题

在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第2题

成本计算中的假设主要有()。

A.发出材料不同计价方法的价值流与实物流一致假设

B.预计固定资产使用年限与实际使用年限一致假设

C.间接成本分配标准与成本计算对象受益大小成正比假设

D.不同生产情况下在产品估价的不同假设

E.成本计算期内同一产品单位成本相等和企业持续经营成本持续补偿假设

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第3题

1.在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。()(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第4题

成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新购建价格。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
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第5题

1.在采用比较法估价时,如果估价对象为普通装修,可比实例为高档装修,则在建立比较基础时,应将可比实例的装修价值扣除。()(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
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第6题

成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新购建价格。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
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