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[主观题]

已知资产的价值与功能之间存性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为

1200件产品,参照物成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为 1000件,问评估对象的价值为多少?

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第1题

已知资产的价值与功能之间存性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为5000件,已知被
评估资产年产量为4000件,则其重置成本为()。

A.4万元

B.5万元

C.4万~5万元

D.无法确定

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第2题

已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物
的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。

要求:请计算评估对象的价值。

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第3题

已知资产的价值与功能之间有在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置成本应为()。

A.4~5万元

B.4万元

C.5万元

D.无法确定

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第4题

下列说法正确的是()

A.市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。

B.市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值

C.市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素

D.市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素

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第5题

在功能价值类比法下,当资产的价值与其功能之间呈线性关系时,正确的公式表述为()。

A.资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力

B.资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x

C.资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D.资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x

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第6题

功能价值类比法亦称类比估价法,资产的价值与其功能之间呈线性关系时,正确的公式表述为()。

A.资产评估价值= 参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)

B.资产评估价值= 参照物成交价格×评估对象生产能力

C.资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D.资产评估价值= 参照物成交价格×参照物生产能力x

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第7题

重置成本的核算有多种方法,下列关于其核算的说法,错误的是

A.重置核算法是利用成本核算的原理,根据重新取得资产所需的费用项目,逐项计算然后累加得到资产的重置成本

B.物价指数法是利用与资产有关的价格变动指数,将被评估资产的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法

C.功能价值类比法,是指利用某些资产的功能(生产能力)的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系,通过参照物的价格或重置成本,以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法

D.指数股价法,通过不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现,许多资产的成本与其生产能力之间不存在线性关系

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第8题

已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元,该种资产已不再生产,一年间该类资产的价格上升了10%,用价格指数评估的价值为()元

A.82500

B.72000

C.88000

D.75800

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第9题

重置成本的核算有多种方法,下列关于其核算的说法,错误的是()

A.重置核算法是利用成本核算的原理,根据重新取得资产所需的费用项目,逐项计算然后累加得到资产的重置成本

B.物价指数法是利用与资产有关的价格变动指数,将被评估资产的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法

C.功能价值类比法,是指利用某些资产的功能(生产能力)的变化与其价格或重置成本的变化呈某种指数关系或线性关系,通过参照物的价格或重置成本,以及功能价值关系估测评估对象价格或重置成本的技术方法

D.指数股价法,通过不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现,许多资产的成本与其生产能力之间不存在线性关系

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第10题

已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元,该种资产已不再生产,一年间该类资产的价格上升了10%,用价格指数评估的价值为()元。

A.82500

B.72000

C.88000

D.75800

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