题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
专有部分虽然为专有所有权客体,区分所有权人可以任意使用,收益及处分,但为了建筑物的安全使用及维持区分所有权人间的共同体秩序,专有所有权的行使应受到一定的制约。()
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第4题
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房
第5题
A.小区绿地
B. 走廊
C.独立阳台
D. 物业管理用房
第6题
所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。
根据上述定义,属于建筑物专有部分的是:
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房
第10题
A.具有构造上的独立性,能够明确区分
B.具有利用上的独立性,可以排他使用
C.能够登记成为特定业主所有权的客体
D.规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台,不应认定为建筑物专有部分的组成部分
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