题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

有关地役权与相邻关系的说法正确的有()。

A.相邻关系不是一种独立的物权类型,地役权则是一种独立的权利

B.相邻关系依法自动产生,地役权由双方当事人订立合同产生

C.地役权与相邻关系总是发生在相邻的土地所有人或使用人之间

D.相邻关系是无偿的,地役权是否有偿取决于当事人的合意

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第1题

根据民法理论和相关法律,下列有关相邻关系与地役权的说法正确的是()。

A.两者的设立是否需要登记不同

B.相邻关系的取得通常是无偿的,而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿

C.相邻关系中权利的取得主要是基于法律的规定,而地役权的取得主要是基于约定

D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸,地役权为用益物权的一种

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第2题

根据《物权法》的规定,下列有关地役权与相邻关系区别的表述中,正确的有()。

A.相邻权不是一项独立的民事权利;而地役权是一种用益物权

B.相邻关系是法定的,而地役权是由当事人各方通过合同约定设立

C.相邻关系强调相邻,地役权不一定相邻

D.相邻关系的权利取得是有偿的,而地役权合同是无偿的

E.相邻关系无需登记,地役权未经登记不能对抗善意第三人

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第3题

甲从自己承包的土地上出人不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行,但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法,正确的有()。

A.该约定属于地役权合同

B.该约定属于土地承包合同

C.该约定属于有关相邻关系的约定

D.没有进行登记不影响该约定的合同效力

E.如果甲将其承包的土地转移给他人,受让人有权在乙承包的土地上通行

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第4题

甲从自己承包的土地上出入不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行,但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法,正确的有()。
甲从自己承包的土地上出入不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行,但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法,正确的有()。

A、该约定属于有关相邻关系的约定

B、该约定属于地役权合同

C、没有进行登记不影响该约定的合同效力

D、如果甲将其承包的土地转让给他人,受让人有权在乙承包的土地上通行

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第5题

关于地役权与相邻关系的区别,下列说法中正确的是:()

A.相邻关系不是一个独立的物权;地役权是独立的用益物权

B.相邻关系的产生基于法律的规定;地役权是通过当事人缔结合同而产生

C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸;地役权的内容依当事人自由设定

D.相邻关系的权利的取得是无偿的;而地役权合同是有偿的

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第6题

从一定意义上讲,地役权制度也是某些相邻关系的基本准则,相邻权是一个与地役权有联系的概念。()
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第7题

小孙为了眺望远处的风景,约定小钟不得在自己的房屋上建造高层建筑,小孙支付合理对价,关于该约定下列说法正确的是()。

A.小孙与小钟之间是相邻关系的约定

B.无论小孙是否支付对价,小钟均可以建高层建筑

C.小孙支付合理对价,小钟不得建造高层建筑

D.小孙与小钟之间是地役权的设立

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第8题

论不动产相邻关系的性质及其与地役权的区别。

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第9题

李某从自己承包的土地与公路距离较远,出入十分不便,遂与邻地的土地承包经营权人张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行,李某每年支付给张某2万元的占地费,并进行了登记。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有()。

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于地役权合同

C.如果张某将其土地承包经营权转移给他人,则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行

D.如果张某将其土地承包经营权转移给他人,则善意的受让人无权拒绝李某在自己的土地上通行

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第10题

第 27 题 甲公司与乙公司相邻。甲公司为通行方便,与乙公司达成协议:甲公司借用乙公司的部分道路,甲公司每年向乙公司支付一定费用。下列说法正确的有()。

A.甲公司在乙公司的土地上设立了通行地役权

B.甲公司的土地称为需役地

C.乙公司的土地称为供役地

D.如果甲公司和乙公司不相邻,则不能设立地役权

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