企业将自用土地使用权转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,如果未计提减值准备,则其账务处理为()。
A.借记“投资性房地产”,贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“累计摊销”
B. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”,贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”
C. 借记“投资性房地产”、“公允价值变动损益”、“累计摊销”,贷记“无形资产”
D. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”,贷记“无形资产”、“资本公积”
A.借记“投资性房地产”,贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“累计摊销”
B. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”,贷记“无形资产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”
C. 借记“投资性房地产”、“公允价值变动损益”、“累计摊销”,贷记“无形资产”
D. 借记“投资性房地产”、“累计摊销”,贷记“无形资产”、“资本公积”
第1题
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时,其转换日为租赁期开始日
C.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,在成本模式下,应当将转换前的账面原价作为转换后投资性房地产的入账价值
D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入所有者权益
第2题
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时,其转换日为租赁期开始日
C.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入所有者权益
E.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益
第3题
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,不应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时,其转换日为租赁期开始日
C.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入所有者权益
E.采用公允价值模式计量的投资性房地产可以改为成本模式
第5题
A.企业自用土地使用权转为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值与账面价值之间的差额,计入公允价值变动损益
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.企业将作为存货的房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值的差额,计入资本公积(其他资本公积)
第7题
A.企业每年的租金收入
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于或低于账面价值
C.交易性金融资产期末公允价值低于账面价值
D.将自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值低于账面价值
第8题
A.企业将自用的土地使用权停止自用转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值
B.直接计入所有者权益的利得和损失
C.可供出售金融资产期末公允价值高于账面价值
D.存在减值迹象的持有至到期投资,减值迹象消失,转回计提的减值损失
第9题
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B.企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时,其转换日为租赁期开始日
C.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益
D.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入所有者权益
第10题
A.企业将自用的土地使用权停止自用转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日公允价值大于账面价值
B.存货跌价准备的转回
C.交易性金融资产期末公允价值低于账面价值
D.存在减值迹象的长期股权投资,减值迹象消失,期末公允价值高于账面价值,转回计提的减值损失,通过损益科目转回
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