题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.10 %、12.50%和13.60%,则 可以确定估价对象的报酬率为()。
A.12.50%
B.13.10%
C.13.07%
D.13.60%
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A.12.50%
B.13.10%
C.13.07%
D.13.60%
第1题
A.12.50%
B.13.10%
C.13.07%
D.13.60%
第2题
A.12.50%
B.13.10%
C.13.07%
D.13.60%
第3题
A.12.90%
B.13.10%
C.13.06%
D.13.07%
第4题
A.12.90%
B.13.10%
C.13.06%
D.13.07%
第7题
A.0.4、0.4、0.2
B.0.3、0.4、0.3
C.0.4、0.2、0.4
D.0.4、0.3、0.3
第8题
第9题
表2-4
上表中,交易情况、房地产状况中的务正、负值都是按直接比较所得结果。其中,房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知:从2005年7月1日至2006年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2006年11月1日则每月递减0.5%,而从 2006年11月1日至2007年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。试利用上述资料根据估价相关要求选取最合适的3个交易实例作为可比实例。并估算该住宅楼2007年 8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均值)
第10题
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