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[主观题]

某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同,合同规定办公大楼的总造价为6000万元,则该

合同是()。

A.固定造价合同

B.可变动造价合同

C.成本加成合同

D.成本加利润合同

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第1题

某施工企业2005年7月1日同某建设单位签订建造一栋高层住宅楼合同,工期为20个月,合同总造价5800万元,工程于2007年2月28日按期完工,2005年底累计确认收入l500万元,2006年共确认合同收入3800万元,本期确认的合同为()万元。

A.500

B.2000

C.3800

D.5300

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第2题

2013年10月,位于市区的某房地产开发企业转让一栋2年前建造的办公楼,签订销售合同,取得收入200万元,当时的建造成本为154万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为220万元,成新度折扣率为七成。该房地产开发企业应缴纳土地增值税()万元

A.10.47

B.10.5

C.13.01

D.13.04

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第3题

某承包商于2005年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同,工期大约16个月。合同总造价4000万元,2006年12月31日工程完成程度为85%。2005年年底已确认的合同收入为500万元,则2006年的收入为()

A.1900

B.2900

C.3900

D.4900

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第4题

某承包商于2013年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同期大约l6个月。合同总造价4500万元,2012年12月31日工程完成程度为90%。2013年底已确认的合同收入为450万元,则2014年合同收入为()万元。

A.3375

B.3600

C.3937

D.4050

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第5题

某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得销售收入12000万元。 2015年注会税法考试试题及答案

2.某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。

(其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%)

要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

(1)请解释重置成本价的含义。

(2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

(3)计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

(4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。

(5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

(6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

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第6题

甲公司与乙公司签订建造合同,为乙公司建造一栋办公楼,合同价款为80万元,合同约定工期为8个月,另在合同中约定,提前1个月完工,将额外奖励甲公司5万元,甲公司预计工程提前1个月完工的概率为97%。不考虑其他因素,该合同确定的交易价格为()万元。

A.84.85

B.80

C.85

D.90

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第7题

6、甲公司与乙公司签订合同,在乙公司的一宗土地使用权上按乙公司的设计要求建造一栋办公楼。双方合同约定,在建造过程中乙公司有权修改办公楼的设计,并与甲公司重新协商设计变更后的合同价款;乙公司每月末按当月工程进度向甲公司支付工程款。如果乙公司终止该合同,已完成建造部分的办公楼归乙公司所有。根据上述资料,甲公司确认收入的时间点是()。

A.办公楼建造完成时

B.签订合同时

C.提供服务的期间内

D.终止合同时

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第8题

19、甲公司与乙公司签订合同,在乙公司的一宗土地使用权上按乙公司的设计要求建造一栋办公楼。双方合同约定,在建造过程中乙公司有权修改办公楼的设计,并与甲公司重新协商设计变更后的合同价款;乙公司每月末按当月工程进度向甲公司支付工程款。如果乙公司终止该合同,已完成建造部分的办公楼归乙公司所有。根据上述资料,甲公司确认收入的时间点是()。

A.办公楼建造完成时

B.签订合同时

C.提供服务的期间内

D.终止合同时

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第9题

某工业企业2003年转让一栋新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳
与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()万元。(2004年)

A.96.75

B.97.50

C.306.75

D.307.50

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第10题

某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得销售收入12000万元。2008年建造该办公
楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。

(其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%)

要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

(1)请解释重置成本价的含义。

(2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

(3)计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

(4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。

(5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

(6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

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