题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
商品住宅业主应于（)前缴交专项维修资金。
A.办理房屋入住手续
B.签订房屋买卖合同
C.签订物业服务合同
D.装修
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A.物业管理服务
B.物业服务合同约定以外的服务
C.房屋共用部位的维修、养护与管理
D.物业装饰装修管理服务
E.专项维修资金的代管服务
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第2题
根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（)的内容。
根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含()的内容。
A.《管理规约》
B.《临时管理规约》
C.《住宅室内装饰装修规定》
D.前期物业服务合同约定
第4题
以下（)不属于业主委员会的权利。
A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
D.选聘、解聘物业服务企业
第5题
业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。
A.入住具体时间
B.滞纳金及其计收比例
C.填写装修申报登记表的时限
D.物业管理费计费时段和缴交时间
E.物业管理费收费面积、收费标准及金额
第6题
物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维
修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。
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A．业主
B．物业服务企业
C．房屋规划主管部门
D．国家
第8题
业主委员会可以履行下列职责：（)
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.选聘物业服务企业并签订物业服务合同
C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
