A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
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第1题
A.合同明确约定，物业管理公司的管理成本构成
B.如果没有约定，在管理的过程中应及时与业委会沟通，明确物业管理公司的成本，减少纠纷
C.在公司人员安排、财务处理上明确公共收益的管理成本
D.在业委会未成立情况下，可以不征求业主意见
第2题
下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ()；
A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房
B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺
C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺
D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的
第3题
A.物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
B.物业管理合同的签订中，应有有偿有限期的承诺
C.业主大会成立以后，一般要签订《前期物业服务合同》；业主大会成立以前，一般要签订《物业服务合同》
D.物业管理合同的签订中，要坚持“宜粗不宜细”的原则
第6题
A.团体保险合同涉及多方主体，除合同当事人、关系人外，还包括为合同提供中介服务的个人或机构
B.团体保险合同的客体是指团体保险产品
C.保险经纪人因过错给投保人、被保险人造成损失的，依法承担赔偿责任
D.实质上，团体保险合同的内容表现为保险合同当事人的权利和义务
第8题
下列关于物业的承接验收，说法不正确的是()。
A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
第9题
关于普通计算机语言(或者说程序)的基本构成要素，下列说法最完整的是 _____。
(A)常量与变量和表达式;
(B)常量与变量、表达式和语句;
(C)常量与变量、表达式、语句和函数;
(D)都不完整。
第10题
A.在物业管理方案制订之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作
B.达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业
C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目
D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
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