成本利润率的计算公式是（）。

A.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)

B.开发利润÷(土地取得成本+开发成本)

C.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)

D.开发利润÷开发完成后的房地产价值

A.开发利润÷（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）

B.开发利润÷（土地取得成本+开发成本）

C.开发利润÷（土地取得成本+开发成本+投资费用）

D.开发利润÷开发完成后的房地产价值

通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。

A．土地取得成本+开发成本

B．土地取得成本+开发成本+管理费用

C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

D．开发完成后的房地产价值

通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

A．土地取得成本+开发成本

B．土地取得成本+开发成本+管理费用

C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

D．开发完成后的房地产价值

A.土地取得成本和开发成本

B.土地取得成本、开发成本和管理费用

C.土地取得成本、开发成本、管理费用和利润

D.借贷资金

E.自有资金

A.土地取得成本和开发成本

B.土地取得成本、开发成本和管理费用

C.土地取得成本、开发成本、管理费用和利润

D.借贷资金

E.自有资金

A.36%

B.62.07%

C.73．47%

D.80%

A.36%

B.62.07%

C.73.47%

D.80%

在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=()×直接成本利润率。

A.后续开发成本+管理费用

B.后续开发成本+管理费用+销售费用

C.待开发房地产价值+后续开发成本

D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费