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[单选题]
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，若满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但有下列哪些情形的除外？( )
A.不可抗力
B.政府、政府有关部门的行为
C.动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的
D.因资金不到位无法启动而申请延期的
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第5题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%.
第6题
在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权()。
在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权（)。
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A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因政府部门行为满两年未动工开发的
B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因前期工作延误满两年未动工开发的
C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因银行资金到位延误满两年未动工开发的
D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期的
第8题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
A.15％
B.20％
C.25％
D.30％
第9题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。（)
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第10题
下列行为中应缴纳契税的纳税人有()。
A.以预付集资建房款方式取得房屋权属的张某
B.出让土地使用权的国土资源管理局
C.以土地作价入股的投资方
D.购入国有土地使用权进行房地产开发的单位
第11题
房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入（）。
A.成本对象的施工成本
B.期间费用
C.营业外支出不得所得税前列支
D.财产损失
